Global News






*


style="text-align: center;">


*











TOP MONEY STORIES -/ TOP GLOBAL STORIES









Friday, May 30, 2014

Zakynthos Prodjects Analysis

 





 


RESPOND HELLAS KTHMATIKH EPE -

 Zakynthos Prodjects

1.ΚΕΡΙ ΠΑΝΟΡΑΜΑ

Το οικοπεδο ειναι 32,000 Μ2 συνολικο εμβαδο.Αποτελειται απο 7 μικροτερα οικοπεδα με εμβαδο περαν των 4000 Μ2 εκαστο.

Για την αναπτυξη του οικοπεδου εχουν εξασφαλιστει Αδειεσ Οικοδομησ για 14 πολυτελεισ επαυλεισ με πισινεσ 4 χ 8 μετρα.


Για την αγορα του πιο πανω οικοπεδου,οπωσ και για την εκδοση των Αδειων Οικοδομησ  των επαυλεων και των πισινων εχει δαπανηθει ποσο σχεδον περαν του 1,000,000 ( ενα εκατομυριο )
Ευρω.Λογω τησ ακολουθουμενησ παγιασ τακτικησ στισ εμπορικεσ συναλλαγεσ στην Ελλαδα,και τησ εκτημησησ των ακινητων με βαση τισ αντικειμενικεσ αξιεσ ,( 1/2 τησ εμπορικησ αξιασ ),
το μεγαλυτερο ποσο πληρωθηκε ...


Για την πωληση του πιο πανω Prodject ζητηται το ποσο του 1,250,000 ( ενα εκατομυριο διακοσιεσ πενηντα χιλιαδεσ ) ευρω.

Θα θελαμε να προσθεσουμε οτι,με βαση το νεο Αναπτυξιακο Νομο στην Ελλαδα,μπορει ενα οικιστικο συγκροτημα,να ενταχθει στον αναπτυξιακο νομο για Τουριστικη Αναπτυξη.Σ,αυτη την περιπτωση καταβαλλεται με την υποβολη τησ σχετικησ αιτησησ καπιο ποσο...Για το Κερι υπολογιζεται περιξ των 15000 - 17000 ευρω.

Αυτο ισχυει για τισ 14 αδειεσ που ηδη εχουν εκδοθει.

Με την ενταξη στον Αναπτυξιακο Νομο,και την εγκρηση τησ Αιτησησ ισχυει το πιο κατω καθεστωσ ωσ αναφορα  την χρηματοδοτηση του εργου Τουριστικησ Αναπτυξησ.

Το 50% τησ κατασκευαστικησ δαπανησ επιχορηγειται απο τον Οργανισμο Ανατυξησ και το 50% απο τον Επιχειρηματια - κατασκευαστη.Υπαρχει η δυνατοτητα,το 25% τησ δαπανησ να χρηματοδοτηθει απο Τραπεζα.

2. ΛΙΘΑΚΙΑ

Το οικοπεδο ειναι συνολικου εμβαδου 6500 Μ2. Εχουν εξασφαλιστει 5 αδειεσ οικοδομησ.

Εχει πωληθει μια κατοικια και ακομη μια ειναι σε προχωρημενο κατασκευαστικο σταδιο και ειναι στη Εταιρεια μασ.Ειναι διαθεσιμη προσ πωληση στη τιμη των 140,000 χιλ. Ευρω.

Τρια οικοπεδα με αδεια ειναι διαθεσιμα προσ πωληση στη τιμη των 210,000 χιλ Ευρω.

3. ΜΟΥΖΑΚΙ.

Ευρισκεται σε οικιστικη ζωνη και ειναι πισω απο την παραλια του ΛΑΓΑΝΑ.

Εχει εμβαδο 1050 Μ2 και αδειεσ για 2 επαυλεισ των 150μ2 και με πισινεσ 4χ8 μετρα.

Εχουν κατασκευαστει οι βασεισ των κατοικ. καθωσ και τα μπετα μιασ πισινασ.

Τιμη Πωλησησ Ευρω 170,000.

4.ΛΙΘΑΚΙΑ Νο.2

Δυο οικοπεδα συνεχομενα των 4000μ2 εκαστο.Συνολικο εμβαδο 8000μ2.

Χωρισ τισ αδειεσ οικοδομησ.

Τιμη Πωλησησ Ευρω 200,000.

...........................................

ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ

1.ΚΕΡΙ ......ΕΥΡΩ 1,250,000 ΧΙΛ.

2.ΛΙΘΑΚΙΑ
140,000 +210,000 = 350,000 ΧΙΛ.

3.ΜΟΥΖΑΚΙ
170,000 ΧΙΛ

4.ΛΙΘΑΚΙΑ Νο.2
200,000 ΧΙΛ

...............................................................................

ΣΥΝΟΛΟ.... ΕΥΡΩ 1,970,000 ΧΙΛ. ( ΕΝΑ ΕΚΑΤΟΜΥΡΙΟ ΕΝΙΑΚΟΣΙΕΣ ΕΒΔΟΜΗΝΤΑ ΧΙΛ.ΕΥΡΩ ).
....................................................



**

ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ 5% ΕΠΙ ΤΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΠΟΣΟΥ ΤΩΝ ΕΥΡΩ 1,970,000=

Η ΤΟΥ ΤΕΛΙΚΟΥ ΠΟΣΟΥ ΠΟΥ ΘΑ ΠΡΟΚΥΨΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ

ΜΕΤΑΞΥ RESPOND HELLAS ΚΑΙ ΑΓΟΡΑΣΤΗ.

......................................................... 

***
ΣΗΜΕΙΩΣΗ.

Υπαρχει χρεοσ 100,000 χιλ.ευρω +40,000 τοκοι για το Κερι

100,000 χιλ. +40,000 για ΛΙΘΑΚΙΑ Νο.2

ΚΑΙ 100,000 ΧΙΛ. για ΜΟΥΖΑΚΙ

Τα πιο πανω ποσα συμπεριλαμβανονται στη τιμη του 1,970,000 ΕΥΡΩ.

Για RESPOND HELLAS KTEMATIKE EPE



Andreas Mpotsaris